律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/20
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贷款是三期今年还完一期之前男方要求离婚,贷款债务和女方有关系吗?
夫妻去年共同贷款，今年男方提出离婚，女方未使用贷款，债务是否与女方有关是核心问题。 如果该贷款是夫妻共同签署并用于共同生活，女方需承担相应责任；若贷款实际用于男方个人用途，女方可能无需承担。 1. 若贷款为夫妻共同签署且用于家庭共同生活（如购房、教育等），则属于夫妻共同债务，离婚时应由双方共同承担。 2. 若贷款虽为共同签署，但实际由男方单独使用且未用于共同生活，女方可以主张该债务为男方个人债务。 3. 若贷款合同中虽有女方签名，但其签字并非出于真实意愿或存在重大误解，可主张合同无
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08/20
25
购房合同和物业名字不一样怎么办
购房合同和物业名字不一样时，应以购房合同为准，并通过协商或法律途径解决分歧。购房合同和物业名字不一样时，应以购房合同为准，并通过协商或法律途径解决分歧。1. 如果购房合同与物业合同内容一致但名称不一致：可能是笔误或公司更名，建议与开发商或物业公司确认并更正。2. 如果物业合同内容与购房合同存在实质性差异：如服务标准、费用等不一致，应以购房合同为准，业主有权要求按购房合同履行。3. 如果物业合同是业主大会或业委会签订的：在合法程序下，该合同可能具有更高效力，需结合实际情况判断。
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08/19
25
合同金额和付款金额不一致说明
对于合同金额和付款金额不一致的问题，如果是因为政府定价调整导致的，根据《民法典》第五百一十三条的规定，执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。这意味着，如果合同双方在签订合同时约定了执行政府定价，那么在交付期限内，若政府价格有所调整，按照调整后的价格付款是合法的，不构成违约。因此，在此情况下，付款金额与合同签订金额不一致，并不构成违约。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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08/19
25
法院确权后能否直接过户需要交增值税吗
法院确权后能否直接过户需要交增值税吗？确权后的房产在过户时可能涉及增值税的缴纳。可以过户，但需完成税务申报和缴纳。1. 如果确权后房产属于交易所得，可能需要缴纳增值税；具体金额依据增值部分及适用税率计算。2. 如果确权后房产属于继承、赠与或法院判决等非交易形式取得，则可能不涉及增值税。3. 若确权后房产再次转让，可能再次产生增值税，需根据持有时间、用途等判断是否减免。4. 若买卖双方有约定税费承担方式，如买方承担增值税，也可按约定执行，但需依法申报。5. 若涉及减免税政策，如家庭唯一住
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08/19
25
如何确定电视台的报道是否失实
确定电视台的报道是否失实，需结合具体情况分析。如果电视台的报道内容与客观事实不符，且对当事人造成了负面影响，可能构成失实报道。具体情形如下：1. 若报道内容基本属实，仅存在轻微出入，未对当事人造成实质性影响，一般不构成失实。2. 若报道存在关键事实错误、歪曲或捏造，导致公众误解，可能构成失实报道。3. 若报道中使用侮辱性言辞贬损他人名誉，即使部分内容属实，也可能构成侵权。4. 若报道涉及公共利益，如揭露社会问题，即使内容略有偏差，媒体也可能享有免责保护。5. 若当事人能提供充分证据证明
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08/19
25
连续病假天数包括节假日吗
连续病假天数是否包括节假日取决于具体情况。以下是不同情况下的具体分析：连续病假天数是否包括节假日，主要取决于节假日的性质以及病假的具体起止时间。1. 若节假日为法定节假日：法定节假日如元旦、春节、国庆节等，不计入病假天数。例如，如果病假期间恰逢春节假期，该假期不计入病假总天数。2. 若节假日为休息日（如周末）：通常情况下，病假期间的周末休息日应计入病假天数。例如，若病假从周一持续至周日，其中周六、周日也应计入病假天数。3. 若用人单位安排调休或轮休：若单位安排调休导致实际休息日
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08/19
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实发工资最低是多少
实发工资最低是多少取决于当地最低工资标准及具体工资构成。实发工资不得低于当地最低工资标准。如果当地最低工资为每月2000元，用人单位支付的工资总额（包括基本工资、补贴、奖金等）必须达到该标准，否则属于违法行为。若实发工资低于当地最低工资标准：1. 如果用人单位未将补贴、奖金等纳入工资总额计算，导致实发工资低于最低标准，劳动者有权要求补足差额。2. 如果劳动合同中约定的工资低于最低工资标准，该条款无效，仍应按法定最低标准执行。3. 如果用人单位故意拆分工资结构，规避最低工资义务，劳动
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08/19
25
怎么拒绝当贷款证明人
拒绝当贷款证明人时应明确自身立场并表达担忧。作为贷款证明人可能面临法律风险，建议在了解责任后再做决定。如果贷款合同中将你列为担保人，你可能需要承担连带还款责任。若你只是作为见证人签字，且合同未明确你需承担责任，通常不需承担法律责任。如果存在被胁迫或欺骗签字的情况，可主张该证明行为无效。建议在签署任何文件前，仔细阅读合同条款，并明确自己的角色与义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 拒绝当贷款证明人涉及的法律责任可依据相
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08/19
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广告虚假宣传会怎么样
广告虚假宣传可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。广告虚假宣传可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。如果存在广告内容不真实或具有误导性，广告主、广告经营者或发布者都可能受到法律制裁。若虚假宣传情节轻微，可能面临市场监管部门的警告或罚款；如果消费者因虚假广告产生实际损失，广告主需承担民事赔偿责任；若虚假宣传情节严重，如涉及虚假医药广告、诈骗性质宣传等，还可能构成刑事犯罪，依法追究刑事责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
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08/18
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侵犯他人土地,在法院怎么判
非法占用土地，法院将依情节判刑。依据《刑法》，非法批占用土地且情节严重，将处三年以下刑或拘役；特别重大损失则处三年以上七年以下刑。不及时处理可能导致土地大量毁坏等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理侵犯他人土地问题，常见方式为诉讼或和解。选择时，应考虑案情复杂性、证据充分性及当事人意愿。诉讼适用于争议大、证据确凿情况；和解则适用于双方愿意协商、尽快解决问题时。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中