房产抵押贷款离婚怎么处理

离婚时房产抵押贷款需协议或法院判决处理。依据《民法典》，夫妻离婚时共同财产应协议处理，协议不成由法院判决，考虑照顾子女、女方及无过错方。不及时处理可能导致财产分割不公，影响双方权益。
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离婚房产贷款需协商或诉讼解决。具体操作：1. 协商时明确贷款偿还责任、房产归属及补偿方式；2. 协商不成，向法院起诉，提交贷款合同、房产证等证据；3. 法院将依据《民法典》判决，可能采取折价补偿或共有分割方式。
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离婚房产抵押贷款常见处理方式为协议或诉讼。双方应首先尝试协议分割，考虑贷款偿还、房产价值等因素；协议不成时，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况公正判决。